房屋租賃權(quán)拍賣(mài)公告
我公司受河北師大資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司委托，對(duì)河北師范大學(xué)科研樓及農(nóng)村教師培訓(xùn)基地B座11、12層（總面積3883平方米）和B座10層1011室（面積100平方米）的五年承租權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第四十五條至第五十條等規(guī)定，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的與基本信息
1.標(biāo)的一：
（1）房屋出租方：河北師大資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
（2）房屋概況：河北師范大學(xué)科研樓及農(nóng)村教師培訓(xùn)基地B座11、12層，房屋總面積：3883平方米。《拍賣(mài)承租權(quán)的房屋情況及承租要求》另行提供。
（3）租賃用途：純辦公使用，不得用于任何培訓(xùn)。
（4）租賃期限：五年。
（5）拍賣(mài)方式：租金標(biāo)準(zhǔn)增價(jià)拍賣(mài)，起拍價(jià)：0.9元/平方米/天（全年以360天計(jì)），增價(jià)幅度：0.05元/平方米/元。
（6）拍賣(mài)保證金：100萬(wàn)元。
2.標(biāo)的二：
（1）房屋出租方：河北師大資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
（2）房屋概況：河北師范大學(xué)科研樓及農(nóng)村教師培訓(xùn)基地B座10層1011室，房屋總面積：100平方米。《拍賣(mài)承租權(quán)的房屋情況及承租要求》另行提供。
（3）租賃用途：純辦公使用，不得用于任何培訓(xùn)。
（4）租賃期限：五年。
（5）拍賣(mài)方式：租金標(biāo)準(zhǔn)增價(jià)拍賣(mài)，起拍價(jià)：0.9元/平方米/天（全年以360天計(jì)），增價(jià)幅度：0.05元/平方米/元。
（6）拍賣(mài)保證金：10萬(wàn)元。
二、拍賣(mài)時(shí)間與途徑
（1）拍賣(mài)時(shí)間：2025年7月10日10:00
（2）拍賣(mài)途徑：通過(guò)“冀政拍賣(mài)平臺(tái)”拍賣(mài)，網(wǎng)址：
http://www.jizheng.org.cn/TPBidder-cs/tbrweb/index
三、競(jìng)買(mǎi)人資格
1.標(biāo)的一競(jìng)買(mǎi)人資格要求：
（1）具有合法的有限責(zé)任公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不得有“培訓(xùn)”相關(guān)條款。
（2）須一家單位承租，不得多單位聯(lián)合承租，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租。
（3）出租方與承租人簽訂《房屋租賃合同》《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，同時(shí)要求承租人一次性向出租方支付履約保證金人民幣600000元（合同到期若無(wú)違約將無(wú)息退還，若為違約解除合同不予退還）、首期租金、首期物業(yè)費(fèi)。
2.標(biāo)的二競(jìng)買(mǎi)人資格要求：
（1）具有合法的有限責(zé)任公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不得有“培訓(xùn)”相關(guān)條款。
（2）須一家單位承租，不得多單位聯(lián)合承租，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租。
（3）出租方與承租人簽訂《房屋租賃合同》《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，同時(shí)要求承租人一次性出租方支付履約保證金人民幣110000元（合同到期若無(wú)違約將無(wú)息退還，若為違約解除合同不予退還）、首期租金、首期物業(yè)費(fèi)。
以上《房屋租賃合同》《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》另行提供。
四、報(bào)名與拍賣(mài)流程
（1）報(bào)名前了解詳情。報(bào)名前到我公司查看各標(biāo)段的《拍賣(mài)承租權(quán)的房屋情況及承租要求》《房屋租賃合同》《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，了解我公司要求繳納的拍賣(mài)保證金數(shù)額。
（2）報(bào)名。簽署相應(yīng)文件后，于2025年7月8日17:00前登錄“冀政拍賣(mài)平臺(tái)”注冊(cè)并報(bào)名，同時(shí)競(jìng)拍人向我公司繳納拍賣(mài)保證金，保證金截止時(shí)間2025年7月8日17:00。因個(gè)人原因造成報(bào)名不成功的，將不能參與競(jìng)拍。拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后保證金原路返回（不計(jì)利息）。
拍賣(mài)保證金繳納賬戶信息：
戶名：河北大眾拍賣(mài)有限責(zé)任公司
開(kāi)戶行：華夏銀行石家莊分行營(yíng)業(yè)部
賬號(hào)：4730880001819100021122
（3）參加競(jìng)拍。按我公司要求的時(shí)間和方式參加拍賣(mài)。
（4）確定買(mǎi)受人。拍賣(mài)成交標(biāo)志：出租方與買(mǎi)受人簽訂了《房屋租賃合同》《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，且買(mǎi)受人依據(jù)《房屋租賃合同》《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》向出租方繳清了租賃保證金、首期租金及首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)，出租方依據(jù)《房屋租賃合同》將拍賣(mài)標(biāo)的所涉房產(chǎn)交付買(mǎi)受人承租。
五、標(biāo)的展示與風(fēng)險(xiǎn)提示
（1）標(biāo)的展示時(shí)間：2025年7月7日至7月8日。
（2）查勘現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。
（3）特別聲明：標(biāo)的物以實(shí)物展示為準(zhǔn)。
六、我公司地址和咨詢電話
（1）地址：石家莊市新華區(qū)石清路9號(hào)
（2）咨詢電話：18533195957
河北大眾拍賣(mài)有限責(zé)任公司